Cómo se reparten los apartamentos en un piso tipo de cada bloque (huella ≈ 520 m², a escala). Cambia el mix y verás cómo se reorganiza la planta y cuántas unidades da el proyecto completo.
Planta tipo
escala real · barra 5 m
↑ Norte · vista a la montaña→ Oriente · amanecer↓ Sur · parque lineal / quebrada
Apartamentos del piso
5 tipos
Aptos por piso
5
planta tipo
Aptos por bloque
40
8 pisos residenciales
Total proyecto
240
6 bloques de 9 pisos
Área promedio
84 m²
útil aprox. por apto
Planta esquemática. Muestra la lógica de reparto, orientación y proporciones a escala — no es un plano constructivo. Las áreas incluyen muros; el útil neto es ~10–15% menor. El diseño definitivo lo firma el arquitecto sobre la topografía real y la norma POT.
La idea de la planta
Núcleo central (2 ascensores + escala protegida + ductos) → circulación mínima, máxima fachada para los apartamentos.
Todos los aptos tienen fachada y balcón hacia la montaña, el amanecer o el parque de la quebrada. Nada de unidades interiores sin vista.
El mix decide el negocio: menos unidades y más grandes = producto familiar premium; más unidades y compactas = producto de renta corta para el inversionista extranjero.